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台北法拍專家 台北市中山區民權東路二段119號1樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3875.7 萬
- 參考單價：116.35 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民權東路二段 119號
地圖
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- 案號：114水48771
- 總坪數：33.31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於中山區民權東路二段的 1 樓住宅兼商用物件，整體而言適合具備風險承受力及投資目的的購屋者，對於以自住為主、偏好安靜隱私的買家則需審慎考慮。
主要理由如下： 首先，地理位置優越且單價具競爭力，若周邊行情確實高於參考單價，則具備資本利得的潛在空間。其次，住商用屬性增加了資金靈活度，有利於經營或投資。然而，必須注意 1 樓的老舊公寓特性（無電梯、隱私性差）以及法拍流程的嚴格規定（現金尾款期限短、利息成本及佔屋風險）。若您能確認清償完畢且做好長期持有多年的規劃，這是一筆值得深入評估的機會；若是短期投資或尋求安靜舒適的居家環境，則需警惕其劣勢與潛在法律程序。
問與答
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